Análisis Publicados en Vivienda

El Censo de Población y Vivienda como insumo en la Planeación Urbana.

Según el Censo de Población y Vivienda, en Torreón reside un total de 720,848 personas, el 51.20 % corresponden a mujeres y 48.80% a hombres.

Por Arq. Jair Miramontes Chávez, 25/02/2021

La Tenencia de la Tierra en el Municipio de Torreón

Es importante conocer y diferenciar los diferentes regímenes de propiedad que existen al interior del municipio, ya que los actos y requisitos para poseer una determinada superficie de tierra depende del régimen de propiedad al que esta pertenezca como puede ser: propiedad social, propiedad privada y propiedad pública.

Por Arq. Jair Miramontes Chávez, 13/10/2020

Manual de diseño de fraccionamientos habitacionales

“El Manual es un instrumento técnico complementario del Reglamento de Desarrollo Urbano y Construcción del Municipio de Torreón, con el cual se podrán visualizar de manera gráfica las disposiciones referentes a la construcción de fraccionamientos habitacionales”.

Por Lic. Jesús Abraham Salazar Valadez, 27/05/2020

Propuesta de Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la Zona Norte de Torreón

“El norte de Torreón tiene un 41.6% de zona urbanizada, pasando de 59.54 hectáreas en el año 2000 a 882.26 hectáreas al año 2018, y pasando de 6,130 habitantes en el 2000 a 29,161 habitantes en 2015”.

Por Arq. José Antonio Ramírez Reyes, 30/03/2020

La Situación de Hacinamiento en Torreón

La Organización Mundial de la Salud (OMS), define el hacinamiento como la “condición donde el número de ocupantes excede la capacidad de espacio de vivienda”; el indicador: 3 personas o más viviendo en una misma habitación.

Por Arq. Alejandra Martínez Avilés, 04/03/2020 15:00

Nuevos esquemas para acceder a la vivienda.

La vivienda puede ser concebida como el espacio que habitan las personas y familias. Es un derecho humano garantizado por la Constitución Política y para poder acceder a ella, se crearon diferentes organismos que cuentan con diversas soluciones financieras.

Por Arq. Ihanelly Hernández Villa, 06/01/2020

La Transformación de la Periferia Urbana de Torreón

La crisis económica de 1994 dejó un rezago habitacional importante a nivel nacional. Fue durante los sexenios del 2000-2012 en que se crearon las Políticas Nacionales de Desarrollo Urbano y Habitacional que buscaron impulsar el desarrollo de vivienda social nueva por medio de apoyos financieros.

Por Arq. Carla Estefanía Tovar Triana, 30/12/2019

Créditos de Vivienda en Colonias Tradicionales como Estrategia para la Consolidación Urbana

Del 2018 al 2019 la demanda de vivienda usada ha superado en un 5.6 % a la vivienda nueva en el Municipio de Torreón.

Por Lic. Jesús Abraham Salazar Valadez, 14/12/2019

El Suelo Mixto como Política de Desarrollo Sostenible.

“ONU-HABITAT impulsa, a través de la Nueva Agenda Urbana en su numeral 51, diseños urbanos que apoyan el ordenamiento a través de policentrismos y usos mixtos”.

Por Arq. José Antonio Ramírez Reyes, 26/11/2019

La Estructura Familiar y el Mercado Inmobiliario en Torreón.

Durante el 2018, en Torreón fueron otorgados 11,895 créditos para vivienda; la mayoría de estos créditos (36.8%) fueron destinados a la adquisición de una vivienda nueva, mientras que el segundo mayor uso de estos créditos fue para la adquisición de una vivienda usada (31.7%).

Por Arq. Jair Miramontes Chávez, 09/07/2019

Urbanismo con enfoque de género en La Laguna

“El Urbanismo con perspectiva de género trata de paliar los desequilibrios a la hora de definir estrategias de intervención en las ciudades, buscando un reparto más equitativo de las inversiones, que garanticen un acceso y disfrute del espacio público en igualdad de condiciones para toda la ciudadanía.” (Hiria Kolektiboa, 2010).

Por Arq. Ihanelly Hernández Villa, 23/05/2019

Incremento de las Personas Adultas Mayores en Torreón y su reto de vivienda digna.

En Torreón, se estima que para mediados de 2018, habitaban más de 53 mil personas mayores de 65 años (CONAPO); es decir 7.4% de la población total torreonense. Esta cifra aumentará para 2030 a más de 84,000 (10.6%).

Por Arq. Cecilio Pedro Secunza Schott, 07/01/2019 12:10

La Asequibilidad de la Vivienda en Torreón

En el Índice de Precios de la Vivienda, y como se reporta en el Monitor de Vivienda del IMPLAN, el valor medio de las casa en Coahuila es de $425 mil pesos.

Por Dr. Iván de Luna Aldape, 24/09/2018 14:00

Estrategias contra el crecimiento desmedido en las ciudades

Con los Perímetros de Contención Urbana (PCU) propuestos por la CONAVI, se busca crear ciudades más compactas con mayor densidad de población y actividad económica, fomentando la nueva vivienda sustentable desde las dimensiones económica, ecológica y social.

Por Arq. Jair Miramontes Chávez, 17/05/2018 14:00

Panorama del mercado de la vivienda en La Laguna

Durante el segundo trimestre del 2017 la vivienda en Torreón presentó una apreciación del 7.1% en el valor de los precios de los hogares con respecto al mismo periodo del año anterior, de acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda en México de la Sociedad Hipotecaria Federal.

Por Arq. Ihanelly Hernández Villa, 14/12/2017 08:52

Cobertura y rezago de servicios en las viviendas de Torreón

Análisis de las colonias de Torreón con mayor brecha en la cobertura de bienes y servicios en la vivienda y su repercusión en la calidad de vida de sus habitantes.

Por Lic. Luis A. Gutiérrez Arizpe, 30/11/2017 10:00

La importancia de impulsar un urbanismo participativo

La Constitución Política de México en los artículos 25 y 26 hace referencia a las obligaciones y derechos que se otorgan al ciudadano, en su participación en temas de planes y programas de desarrollo.

Por Arq. Jair Miramontes Chávez, 29/11/2017 08:35

Los Barrios Tradicionales en el Centro Histórico de Torreón

Actualmente existen diez barrios que aunque han sufrido una pérdida sostenida de identidad debido a la destrucción de sus edificaciones originales así como la migración de su población, son considerados como tradicionales.

Por Arq. Cecilio Pedro Secunza Schott, 24/03/2017 13:35

Problemática de la vivienda deshabitada en La Laguna

Tan sólo en la Ciudad de Torreón existen alrededor de 51,515 viviendas desocupadas. El sector Oriente es el que presenta el mayor índice con colonias donde el problema asciende a más del 50%.

Por Arq. Ángeles Melisa Rodríguez Salas, 16/03/2017 10:50

Nueva Ley de Asentamientos Humanos: estrategia para ordenar la metrópoli

Actualmente el uso de suelo habitacional ocupa la mayor superficie urbana de la Zona Metropolitana de La Laguna. De continuar con una baja densidad poblacional, los escenarios de expansión a futuro resultan preocupantes por la inversión que se necesita y los costos ambientales que esto implica.

Por Arq. Teresita Benítez Saludado, Lic. Adriana Vargas Flores, 14/12/2016 15:05

Fraccionamientos cerrados: antítesis del urbanismo moderno

Los fraccionamientos cerrados incentivan la segmentación, la fragmentación y el resentimiento social. De los conglomerados habitacionales desarrollados entre 2005 y 2013, casi 70% son de acceso cerrado o controlado.

Por Arq. Teresita Benítez Saludado, Ing. Luis Campos Hinojosa, 20/10/2016 09:40

Crecimiento histórico de la vivienda en Torreón

El crecimiento disperso de la vivienda ha permitido que surjan conjuntos habitacionales alejados de los centros urbanos donde se encuentran los puntos de trabajo, educación y recreación. Carecen de equipamientos de espacios públicos, servicios de abasto, de educación, de salud y recreación.

Por Arq. Ilse Ávila García, 28/04/2016 14:30

La necesidad de una planeación urbana sustentable

Las proyecciones de crecimiento de población y vivienda para 2020, demuestran que es necesario revisar los instrumentos de planeación existentes en la ciudad de Torreón y la Comarca Lagunera. Se calcula que habrá un aumento de 11,350 viviendas nuevas por año.

Por Arq. Teresita Benítez Saludado, 14/04/2016 14:15

Principales retos de la Zona Metropolitana de La Laguna

Es necesaria una concertación entre los cuatro municipios de la ZML (Torreón, Matamoros, Gómez Palacio y Lerdo) por medio de una agenda de temas metropolitananos, en los ejes de: Buen Gobierno, Desarrollo Económico, Desarrollo Social, Entorno Urbano, Movilidad, Medio Ambiente y Sustentabilidad.

Por Arq. Ilse Ávila García, 09/03/2016 11:30

Vivienda Social y Violencia Intrafamiliar

En la medida en que los espacios habitacionales no sean lo suficientemente amplios, se genera una alta probabilidad de que la violencia aparezca.

Por Lic. Alfredo Viesca Domínguez, 08/09/2015 11:50

Hacia una Conurbación Sustentable de La Laguna

La Laguna presenta las problemáticas comunes que tienen la mayoría de las Zonas Metropolitanas importantes del país.

Por Arq. Jair Miramontes Chávez, 14/07/2015 12:40

La Ciudad Compacta (como la familia pequeña) Vive Mejor

La política pública a adoptar como estrategia debe ser la de crecimiento interno: densificar la ciudad implotando su crecimiento hacia adentro y hacia arriba.

Por Arq. Cecilio Pedro Secunza Schott, 01/07/2015 15:16

La importancia del suelo en las ciudades

En México el suelo en grandes proporciones ha pasado de ser rural a urbano; la disponibilidad y ordenamiento del mismo son básicos dentro del desarrollo actual.

Por Arq. Ilse Ávila García, 15/10/2014 08:05

Polígonos de Actuación para un Desarrollo Urbano Integral

El nuevo modelo de desarrollo urbano mexicano que se impulsa en el país es el de fomentar la consolidación de las ciudades y lograr que sean más competitivas, equilibradas, densas, prósperas, justas, seguras y sustentables.

Por Arq. Jair Miramontes Chávez, 14/10/2014 08:05

Sociedad Incluyente, Preparada y Sana

Este es uno de los subíndices que muestra mayores contrastes al interior de la zona metropolitana, ubicándose Torreón en la parte alta del ranking, la ZML en su conjunto en media alta, Gómez Palacio y Lerdo en media baja y Matamoros en la zona baja.

Por Lic. Rodrigo González Morales, 06/06/2014 08:05